Planung Beamtenviertel
Das Beamtenviertel soll langfristig als ein wichtiges Wohnquartier für Brunsbüttel erhalten bleiben. Die Besonderheit als Gartenstadt ein ganz eigenes Flair auszustrahlen, soll dem historischen Beamtenviertel weiterhin seinen Charakter verleihen. Als Zielrichtung der Entwicklung dient nachfolgendes Leitbild:
Strategische Leitlinien
Wohnen im baukulturellen Erbe
Die mehrheitlich Anfang des 20. Jahrhunderts errichteten Gebäude des Beamtenviertels werden modernisiert und instandgesetzt. Hierzu gehören sowohl behutsame Erneuerungen an der Gebäudehülle als auch im Inneren der Wohnhäuser. Denkmalschutz, Generationengerechtigkeit und Energieeffizienz stehen hierbei im Fokus. Die Anpassung der Gebäude an aktuelle Bedarfe ist mit einer Sicherung des baukulturellen Erbes und somit Erhalt des Gartenstadt- und Ensemblecharakters in Einklang zu bringen. Insgesamt erfährt des Beamtenviertel eine Wertsteigerung.
Mobilität und Vernetzung
Die Verkehrsräume des Beamtenviertels werden für alle Verkehrsteilnehmer gleichberechtigte Strukturen anbieten. Neben der Beseitigung von Substanzmängeln an den Straßen bedarf es insbesondere einer Stärkung des Rad- und Fußgängerverkehrs, so dass die kurzen Wege durch diese umweltfreundlichen Verkehrsarten zurückgelegt werden können.
Neben einer einheitlichen Regelung des Radverkehrs gehören hierzu die spürbare Verringerung von Barrieren im öffentlichen Raum, die grundhafte Erneuerung der Straßen, die Bereitstellung von „Pausenpunkten“ und die Gestaltung von attraktiven Wegeverbindungen.
Denn das Netz an öffentlichen Räumen stellt das Grundgerüst der Stadtstruktur dar, welcher Ort für Kommunikation, Interaktion, Repräsentation, Begegnung und Mobilität ist. Für den ruhenden motorisierten Individualverkehr werden bedarfsgerecht Parkplätze insbesondere für Besucher des Beamtenviertels zur Verfügung gestellt.
Schauen Sie sich hier das Gestaltungskonzept für den Tiefbau (9 MB) für das Sanierungsgebiet an.
Teilhabe und Zusammenhalt
Eine aktive Nachbarschaft erweckt ein Quartier zum Leben. Im Beamtenviertel kennt man sich, die Identifikation mit dem Quartier ist groß und die Fluktuation niedrig. Damit dieser Zusammenhalt erhalten bleibt und gestärkt wird, werden Kommunikationsmöglichkeiten und Treffpunkte geschaffen. Zudem wird gewährleistet werden, dass jeder Bewohnerin und jedem Bewohner durch bedarfsgerechte Wohnraum-, Mobilitäts-, Infrastruktur- und Dienstleistungsangebote eine Teilhabe am gesellschaftlichen Leben möglich ist.
Baukultur und Klimagerechtigkeit
Den CO2 Ausstoß vermindern und gleichzeitig die historische Bausubstanz erhalten: Das sind die Ziele des Sanierungsmanagments für das Quartier Koogstraße / Beamtenviertel in Brunsbüttel.
Das Sanierungsmanagement Koogstraße / Beamtenviertel besteht aus drei wesentlichen Aspekten:
- Beratungen und Information zur energetischen Modernisierung von Gebäuden
- Beratungen und Information zu PV-Nutzung und Eigenstrom
- Wärmeversorgung mit industrieller Abwärmenutzung
Im Rahmen des Sanierungsmanagements bieten die Stadt Brunsbüttel und das Projektteam ZEBAU GmbH und der Averdung Ingenieurgesellschaft mbH Immobilienbesitzer*innen und Anwohner*innen im Quartier Koogstraße / Beamtenviertel ein umfassendes Beratungs- und Informationsangebot an.
Dies reicht von Informationsveranstaltungen zu Themen wie Denkmalschutz, Photovoltaik und Wärmeversorgung über kostenfreie Initialberatungen und Umsetzungsbegleitungen zur energetischen Modernisierung von Gebäuden und zur Installation und den Betrieb von Photovoltaikanlagen bis hin zu Sonderveranstaltungen gemeinsam mit den Anwohnern des Quartiers. Wer Modernisierungen an der eigenen Immobilie plant, kann sich direkt an das Projektteam wenden, um von den Angeboten zu profitieren.
Kontakt zum Sanierungsmanagement:
Dipl.-Ing. Nikolas Fink
ZEBAU – Zentrum für Energie, Bauen, Architektur und Umwelt GmbH
E-Mail: brunsbuettel@zebau.de
Telefon: 040-380384-0
